Descripción

Vivienda adosada, nueva con construcción a partir de marzo de 2024.

Casa Pareada Dúplex T3, con arquitectura moderna y contemporánea, ubicada en Fernão Ferro.
Excelente acceso a la A2, A33 y próximo a Fertagus de Coina y Estación de Fogueteiro.
Situado en una zona tranquila cerca de diversos servicios, como colegios públicos,
colegios, farmacia, centro de salud, mercado, supermercados.

Casa tipo T3, consta de:

Planta 0:
El acceso de entrada principal se realiza por el lateral de la casa, donde descubrimos un hall de entrada con
armario.
En esta planta tenemos un baño de servicio completo con plato de ducha, que sustenta un generoso dormitorio en
términos de áreas.
Este espacio es polivalente, ya que se puede utilizar como dormitorio (para invitados, o para personas con movilidad reducida).
reducida), o como oficina, para trabajo remoto, ya que cuenta con todas las condiciones para poder
trabajar desde casa en un lugar tranquilo y privado.
Siguiendo la lógica de la funcionalidad, el salón es amplio y se interconecta con la cocina en un sistema de espacio abierto.
La cocina es de estilo península, donde podrás preparar los platos más exquisitos, tal y como es.
equipada con campana extractora, vitrocerámica, horno, microondas.
Amplio ventanal con vista al jardín, además de acceso directo al jardín, barbacoa y zona de ocio.

Piso 1:
Consta de 2 master suites, ambas con áreas generosas y total privacidad, ya que están
equipado con WC Closet con mucho espacio de almacenamiento y ambos dormitorios tienen balcón.
Esta propiedad está equipada con panel solar, aspiración centralizada, persianas eléctricas, ventanas de PVC con corte térmico,
capota, preinstalación de aire acondicionado, portón automático, videoportero, barbacoa,
Cocina semi equipada.
Se tuvo cuidado en diseñar ventanas en las diferentes estancias, para favorecer una mayor exposición al sol y confort.
térmica en la casa.

Posibilidad para los futuros propietarios de elegir y personalizar la fracción en cuestión, interviniendo en la elección y selección de los materiales de acabado finales de la casa: pavimentos y revestimientos de baño, sanitarios, pavimentos interiores, color de la piedra de la escalera (a través de las distintas opciones), Color de la encimera de la cocina (a través de varias opciones).
Las respectivas elecciones de materiales se realizarán junto con el cliente (en fecha por definir) y en las casas.
de materiales Quintão o Alvaro Covelo y Pinto.
No se pueden realizar cambios estructurales, elevaciones de casas o divisiones de casas, ya que deben estar en
cumplimiento del proyecto aprobado por C.M.S.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Preinstalación de A/C en las divisiones: Salón, Dormitorio/Despacho y Suites.
- Instalación de automatismo de apertura automática, para portón de acceso de vehículos (OFERTA y
asumido por la parte vendedora)
-Cocina termolaminada, equipada con vitrocerámica, campana, horno y microondas (marca Teka,
Meireles o similares).
- Persianas eléctricas negras.
-Ventanas de PVC con corte térmico, negras por fuera y blancas por dentro.
- Videoportero.
-Aspiración centralizada.
- Paneles Solares de 300 litros.
- Falsos techos con proyectores LED.
- Sanitarios suspendidos.
- Sanitarios empotrados.
- Barbacoa exterior con fregadero.
- Puertas interiores CPL blancas.
- Zócalo de PVC.
- Escalera interior con revestimiento de piedra.
- Protección de escaleras de cristal.
- Cubierta exterior del capó
- Aceras exteriores sobre pavimento portugués.


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La información proporcionada no requiere confirmación ni puede considerarse vinculante sin visitar el lugar.